공급주택·임대조건 한눈에 보기
2026년 SH 기숙사형 청년주택은 총 56호가 신규 공급됩니다. 신청을 준비하는 분들이 가장 궁금해하는 내용은 보증금은 얼마인지, 월세는 얼마나 부담해야 하는지, 어떤 주택이 공급되는지입니다.
공급주택의 위치와 공급 규모, 보증금과 월 임대료, 관리비, 내부시설까지 신청 전에 꼭 확인하세요.
공급주택 : T&K 수유1
공급물량 : 총 56호(신규공급)
전용면적 : 약 15.01㎡ ~ 17.53㎡
보증금 : 100만 원 ~ 약 2,835만 원
월 임대료(VAT 포함) : 약 19만 원 ~ 38만 원
공급주택은 어디인가요?
이번 모집은 서울 강북구 수유동에 위치한 T&K 수유1에서 진행됩니다. 기존 공실이 아닌 신규 공급으로 총 56호가 공급되며, 남성과 여성을 구분하여 각각 28호씩 모집합니다.
- 공급지역 : 서울특별시 강북구 수유동
- 공급주택 : T&K 수유1
- 총 공급 : 56호
- 남성 28호
- 여성 28호
- 장애인 우선배정 호실 포함
보증금과 월세는 얼마인가요?
신청 순위에 따라 보증금과 월 임대료가 다르게 적용됩니다. 특히 대학생과 청년의 임대조건이 다르므로 본인의 신청 유형을 확인하는 것이 중요합니다.
1순위 대학생·대학원생
- 보증금 : 100만 원
- 월 임대료(VAT 포함) : 약 19만 5천 원 ~ 22만 9천 원
2순위 대학생·대학원생
- 보증금 : 200만 원
- 월 임대료(VAT 포함) : 약 32만 4천 원 ~ 38만 1천 원
3순위 청년
- 보증금 : 약 2,415만 원 ~ 2,835만 원
- 월 임대료(VAT 포함) : 약 27만 3천 원 ~ 32만 1천 원
- 최저 보증금 : 100만 원
- 최고 보증금 : 약 2,835만 원
- 최저 월세 : 약 19만 5천 원
- 최고 월세 : 약 38만 1천 원
관리비는 별도로 내야 하나요?
네. 월 임대료와는 별도로 관리비를 부담해야 합니다.
관리비에는 공용부분 청소, 시설 관리, 공용 전기·수도요금 배분 등이 포함되며 외부 관리업체에서 운영합니다. 따라서 실제 입주 후에는 월 임대료 + 관리비를 함께 고려해야 합니다.
주택 내부 시설은 어떤가요?
기숙사형 청년주택은 대학생과 청년이 생활하기 편리하도록 개인 생활공간과 공용시설을 함께 갖춘 형태입니다. 일반 원룸과 달리 공용시설을 함께 이용할 수 있으며, 비교적 저렴한 임대료로 거주할 수 있다는 것이 가장 큰 장점입니다.
- 전용면적 약 15.01㎡~17.53㎡
- 개인 욕실 및 화장실
- 엘리베이터 설치
- 공용 주방
- 공용 세탁시설
- 공용 휴게공간
- 무인택배함 등 편의시설
주택 내부 구조와 공용시설은 공급 호실마다 조금씩 다를 수 있습니다. 실제 내부 모습은 SH에서 제공하는 사진과 VR 영상을 통해 미리 확인하는 것이 좋습니다.
청약 신청 전에 공급주택 사진과 VR을 확인하면 방 구조와 채광, 공용공간 등을 미리 살펴볼 수 있어 주택 선택에 도움이 됩니다.
신청 전에 꼭 확인해야 할 사항
보증금과 월 임대료만 확인하고 신청하는 경우가 많지만, 실제로는 신청 유형과 공급 호실에 따라 조건이 달라질 수 있습니다. 신청 전에 다음 사항을 반드시 확인하는 것이 좋습니다.
- 공급 호실별 보증금과 월 임대료
- 전용면적과 호실 위치
- 관리비 부담 여부
- 남성·여성 공급 구분
- 보증금과 월세 상호전환 가능 여부
- 입주 가능 기간
마무리
2026년 SH 기숙사형 청년주택은 총 56호를 신규 공급하며, 대학생과 청년이 서울에서 비교적 저렴한 비용으로 거주할 수 있는 공공임대주택입니다. 보증금은 100만 원부터 약 2,835만 원, 월 임대료는 약 19만 5천 원부터 38만 1천 원까지 공급 유형에 따라 다르게 적용됩니다.
청약을 준비한다면 먼저 본인의 신청 자격을 확인한 뒤 공급주택의 보증금과 월 임대료를 비교하고, 제출서류까지 미리 준비하는 것이 가장 중요합니다. 특히 신청 마감일에는 접속자가 많을 수 있으므로 가급적 여유 있게 인터넷 청약을 진행하시기 바랍니다.